新北市長參選人侯友宜夫婦興建套房轉租文化大學，一年收取租金近2000萬元的舊案近日再度成為爭議焦點。本來看似屬於文化大學法規遵守問題，且與侯本人沒有關聯的宿舍爭議，卻因為新北市副秘書長邱敬斌、城鄉局副局長汪禮國到北市府一場神秘的拜訪行程，讓事件出現了變化。
侯友宜妻子任美玲名下位於士林區凱旋路的土地，現在地上是5層樓的文化大學學生宿舍「大群館」，共有101間獨立套房。這棟建物由侯氏夫婦出租給文化大學使用，被作為學生宿舍轉租給當地學生，文大將每房5坪的兩人空間，增加隔間租給4人居住，違反住宅法規範，且6年前已遭處罰，至今仍未改善。而侯友宜夫婦藉由這棟宿舍，一年收租將近2000萬元，過去曾被媒體披露，讓外界對侯的岳家財力印象深刻。2012年被北市議員李慶元指為「超級包租公」，侯當時對外宣稱財產已交付信託。過去國民黨前議員金介壽在年初黨內初選時，曾公開質疑侯友宜的資產的資金來源，但因沒有相關實證而不了了之。
發下使用執照前，就已申請好99個門牌
雖然侯友宜陣營強調，侯氏夫妻是將建築物租給文化大學，使用方式是文大的決定，但民進黨陣營指出，大群館使用執照的興建者是「友友投資有限公司」，負責人是任美玲，顯示侯友宜應該都知情。另外，大群館的使用分區是必須作為集合住宅使用的「住二特」，也就是不可當宿舍使用，大群館已明顯違法。
而且，出租學生宿舍的文化大學，卻在合約中任由侯友宜夫婦每年調漲5%的租金，被質疑是簽下不平等條約。侯友宜在1997年8月21日發下使用執照前，就已申請好99個門牌，蘇貞昌陣營也質疑侯是為了規避土地使用分區，且早已知情大群館就是要做為宿舍使用。
民進黨是在6月7日由台北市議員王威中舉行了第一場記者會，質疑侯讓學生淪為「蟻居族」，年年調漲租金的做法傷害居住正義，在道義上也難辭其咎，更違背他自己「安居樂業」的競選口號，侯友宜不應一直閃躲，應親自公開詳細說明。
新北官員訪北市府，「順便提及」文大案
因為侯友宜本身並無法律責任，一開始讓綠營的攻擊沒有甚麼效果。侯友宜說，這已是6年前的舊聞，都發局與建管單位都看過沒問題，在選舉時卻被重新拿出來。
不過，王威中在13日接續爆料指出，作為侯友宜舊日部屬的新北市副秘書長邱敬斌、城鄉局副局長汪禮國，被發現在6月12日到北市府都發局「密談關說」，讓事情產生了變化。
雖然邱敬斌喊冤表示，當天是要到位在八德路的營建署開會，順道到北市府拜訪剛升總工程司的老同事陳建華，邀請陳12日晚上參加自己生日聚會，副局長張剛維也同樣受邀。但邱也未否認，閒聊時確實談到都市計畫法及文大宿舍；而陳建華也在王威中的記者中承認，有通知都發局主管科長林玄理一同到建管處的辦公室「交換意見」，但不覺得是施壓。
邱敬斌強調自己是訪友聊天，還氣得在攝影機前重摔文件，大罵綠營屋汙衊人格，為選舉殺紅眼，但這件「案外案」已成本案新爆點。
侯陣營說無法律責任，侯打溫情牌
侯友宜辦公室主任謝政達今天表示，引起爭議的文大宿舍及土地，都是侯友宜太太家族又昱公司的財產，侯友宜對於土地、公司都沒有擁有任何持份或股份，也從未插手公司營運。
侯陣營指出，大群館建物使用執照從1997年申請集合住宅99塊門牌，由北市府發給集合住宅的使用執照，2012年12月台北市議員及市政府官員共同履勘，於2013年1月24日發文回覆也表示，該處屬於「多戶住宅」，一切合法適用。
而建物公安申報則在2012年履勘時，被都發局指示應比照H1組的「寄宿戶」標準申報公安，因此先開罰六萬元，文化大學則自2013年起每兩年申報一次，也都通過。不管是又昱實業或是文化大學，兩造一直以來皆依法規辦理。
在宿舍案被攻擊多日後，侯友宜陣營終於主動出面回應。但侯友宜並未親自上場，而是由辦公室主任謝政達與委任律師代打，以不違法的立場設下停損點，侯本人則繼續打溫情牌，表示自己對不起陷入爭議的家人，顯示侯陣營判斷本案沒有向上延燒的風險。
但從網路、媒體上綠營人士紛紛趁這次宿舍爭議啟動「助攻」，等待機會一湧而上的態勢來看，民進黨在新北的政治能量顯然不能小看。隨著選戰加溫，未經選舉試煉過的侯友宜是否還有更多新案等著被操作攻擊，可能還有得看。
