新北哪一個重劃區，重點是放在醫療設施？答案是原本屬於軍事禁限建範圍的土城暫緩發展區。
土城暫緩發展區是新北市政府重點開發的區域，總面績45.4公傾，位在土城區蛋黃地帶，與其它新北新興重劃區（新店央北、板橋江翠北側）不同，除了交通與公共設施已先行進駐外，重點醫療設施和民間設置娛樂設施也相繼進駐。
以央北和江翠北側重劃區而言，除了央北的三環三線（南環段）已經要通車，以及江翠北側靠近重要連外橋樑（華江橋）外，其周遭可支撐的生活機能有相當的距離。
而新北市政府為照顧鄰近土城、樹林、三峽、鶯歌及周邊地區，約120萬民新北市民，在長年缺乏大型醫院的照顧下，於是在此地興建市立土城醫院由長庚醫院簽BOT合作案，未來將提供總床數約1058床，並於2019年9月2日試營運，是朱立倫市長任內的重大BOT建設。
另外，日月光集團旗下宏璟建設，也早早在其重劃區學府路二段上，蓋起住商混合型大樓，現已進駐商場及影城，讓其周邊食衣住行機能更加完善，此外也提供在地近2000名工作機會，與重劃區距離不到5分鐘路程。
交通便捷，未來土城線與萬大線交會
該區以金城路二段為主要聯外道路，距離國道3號土城交流道和65號快速道路約2.5公里，距離土城捷運站平均3～5分鐘路程，離海山站也只有約10～20分鐘的路程，在2018年北市府將財務計劃函送交通部核轉行政院後，未來萬大線二期將與土城站做結合，並延伸到樹林和新莊。
脫標率100%，客群以在地換屋者為主
目前該重劃區土地脫標率達100%，其中有新潤興業、瓏山琳集團、聯邦集團、茂德機構、宏璟建設等建商進駐，目前皆以預售屋的方式推案，雖然開價4字頭，但依實地訪查後，依照地段和樓層高低，仍有相當的議價空間，先前外界號稱這地段房價在4字頭以上，不過根據《信傳媒》記者走訪，現在地段房價平均大概落在30～40萬／坪左右。
此區開發較晚，相對周遭中古屋的屋齡皆超過15年以上，以實價登錄上記載，學府路上的住宅大樓落在24～34萬／坪，而離城林大橋一橋之隔的樹林區的中古屋，也只有20~30萬／坪左右。
由於目標客群大都是在地工作或在此地居住許久，所以來此購屋者以換屋族居多。因為在此地的新建案在與中古屋價差不太下，再加上新屋遠比中古屋保值，所以建商皆針對客群推出的主力坪數皆以16~32坪為主，故新案推出較能吸引人氣。另外加上萬大線二期未來動工通車後，增值幅度可期。
