活化老舊市場 台北新興市場將變身青年旅館和公宅

公共住宅

新興市場在歷經45年後,透過市府與業者合作下,打造成青年旅館及公宅合體建築,讓老舊市場成功變身。(攝影/王明鈞)

位於台北市林森北路在新興國中隔壁的新興市場,屬於地下1層,地上5層的住商綜合大樓,當初規劃地下室到地上2樓為市場攤位,3至5樓為新興國中教職員宿舍。在1973年落成近45年後,由於市場的以及宿舍人員部份搬遷後,面臨荒廢的狀態。

而探索旅館集團旗下的趣旅館品牌,2017年6月與市府簽約,選定新興市場的地下1樓到地上2樓,當作青年旅館,並於2016年2月20日營運。並提供台灣文創以及台灣藝術的創新舞台,將發展多元文化交流的藝文空間。

修繕老舊宿舍,轉型成為公宅

北市府在2017年針對3到5樓教師宿舍進行盤點,除了原有住戶52間外,發現有近37間宿舍長年無人居進,於是在去年動用第二預備金3400萬計畫裝修舊舍,預計將室內全面修繕、浴室廚房升級、照明設備汰舊換新,2018年7月16日開始動工修繕,9月開放招租,預計10月完工,2019年1月入住。

北市府林副市長表示,北市府公宅政策除了除了自建、中央合建、都更分回公宅之外,也利用市府舊有閒置設施重新修繕,轉作公宅出租。

至於外界質疑屋齡近45年的建築,還需要花3400萬元做整修,是否有浪費公帑的問題?林欽榮表示,將老舊房舍經過整修後,還可再延長其壽命10年以上,況且公宅出租6年後可以回本。

鄰近中山國小捷運站,交通機能佳

整修過後的37間公宅,將提供11坪2房型5間、18坪3房型32間,而租金部份比照行情85折計算後,2房型每月租金約8900元,3房型每月租金1萬4000元。且距離捷運新蘆線中山國小站只有200公尺左右,鄰近林森商圈,生活機能佳。未來將出租給青年族群,打造青年與銀髮族共居典範。改建完成後,未來新興市場2樓以下為青年旅館,樓上為公宅的綜合建築。

新興市場公宅距離捷運新盧線中山國小站,僅有200公尺左右,鄰近還有林森商圈,交通及生活機能佳。(攝影/王明鈞)