隨著資通訊技術的發達，傳統商業行為漸漸改變，如今，不只網路購物盛行，連買房子都可以省下不少麻煩。根據信義房屋的內部統計，網路預約看屋的人數逐年成長，年齡層也下降到25到34歲；這些年輕人最愛士林、林口、新莊，顯見在預算有限的情況下，已傾向用時間換取空間──往蛋白區移動。
在信義房屋的內部統計中，觀察2018年的雙北網路熱搜區，25到34歲民眾的首選是台北市士林區，占比30％。其次是新北市的林口區，占比15％。再來是新莊區，有11％的年輕人搜尋，排名第三。
值得一提的是，士林區從台北市當中脫穎而出，恐怕與價格拖不了干係。根據實價登錄資訊，士林區整體平均成交單價已從2014年的6字頭修正到目前的5字頭，主要成交件數則多落在房價相對更低的社子地區新成屋。
信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕進一步分析，相對於其他區域，士林區更靠近市中心，近期又有捷運環狀線完工、社子島開發案、北士科等等議題，話題性十足；此外，士林區的主幹道多，公車也多，再加上捷運等大眾運輸工具，交通相對方便，且除了新案量大，區內產品堪稱多元，其中不乏首購、小資族偏好的套房、兩房，「對25到34歲的年輕人而言，除了房價，士林的公共建設、商圈、平均生活消費水準也是吸引年輕人搜尋的因素。」
針對士林的社子地區，信義房屋士林社子店楊培立則說，當地的生活機能完善，公寓以小坪數20到25坪為主，單價約35萬元，總價千萬元內可購得；新成屋單價50萬元出頭，15年左右電梯大樓3房加車位，總價也在2000萬元內，是首購族前進台北市，房價門檻相對低的區域。
年輕人用時間換空間，林口、新莊受到青睞
同樣受年輕人青睞的林口區，近5年發展快速，新北市林口新市鎮因有國道、捷運、OUTLET、公園綠地，以及相對便宜的房價，一直以來都是輕移居熱區。
信義房屋林口店主任陳彥安提到，年輕人到林口買房主因還是房價，新市鎮以電梯大樓的新成屋為主，35坪大兩房的總價不到1000萬元；捷運站旁邊開價4到5字頭，南勢地區及後段區域甚至還有2字頭的親民價，除了在地林口人買單，也相當受到雙北、桃園等地民眾青睞。
至於排名第三的新莊區，主要受惠捷運機場線開通，可串聯新北市新莊副都心、林口新市鎮；更重要的是，新莊副都心房價也持續下修，且各項重大建設持續進行，隨著國際商場與影城規劃進駐，都有利重劃區的機能快速成熟，因此才持續吸引年輕族群目光。
談起新莊那邊的年輕人買氣，信義房屋中平國中店店長林彥穎說，最近到分店試算房貸的年輕首購族確實變多，且以新婚、由租轉買的年輕小家庭為主，通常他會建議，總價落在1000到1500萬元之間，屋齡12年內，約25到35坪的二或三房電梯社區。
整體而言，張雅翕認為，年輕人透過APP、網站即時看房已成趨勢，買房更懂得透過網路大量蒐集各類房市資訊，進行區域行情及實價登錄的比較，以及查找社區居住口碑，「目前雙北各行政區的交通及生活機能都已成熟，對於預算相對有限、又偏好新屋的年輕人，新北市部分區域自然會受到青睞，成為他們心目中的賞屋熱區。」
