「威京小沈」沈慶京的京華城在今（25）日下午進行第四次標售，底價342億元、拆算單價每坪686萬元，相較去年12月12日第1次標售底價380億元，等於是打了九折標售。最終居然由威京集團旗下中石化，透過鼎越開發以372億1萬元標回，溢價率達8.8%，讓業界一片譁然。
當年風光開幕，18年後淪為都市地景
京華城過去三次流標，一度傳出要蓋成豪宅但也沒下文。
自2001年風光開幕，成為許多6、7年級生的青澀回憶，如今則繁華落盡，傳出許多櫃位租約到期後不再續約，繼「BabyBoss」寶貝城撤櫃後，曾舉辦多次大型趣味競賽的「地心引力廣場」也成為快閃賣場，如今百貨內專櫃一間間撤出，美食街沒人連1樓化妝品、女鞋都少了一半，甚至連禮券京華城也停賣。
過去18個年頭，京華城的「地心引力廣場」曾舉辦「迪士尼美語世界小鐵人奔FUN賽」、「多屆女巫利口酒調酒大賽」、「亞洲街舞公開賽」等等多個活動，許多藝人也曾在此參與，包括知名藝人信樂團的信、王力宏、宅男女神翁滋蔓，甚至WONDER GIRLS 2010年曾在這裡辦過，唯一台灣LIVE演唱「Nobody」的歌迷見面會。
《信傳媒》記者25日實際走訪京華城，人潮與新光三越、美麗華百樂園等大型百貨公司相比，相較之下冷清許多。時過境遷、多年後的京華城卻淪為「投資人」眼裡連拆除、改建都覺得麻煩的建物，裡頭空蕩蕩的店面、商場及電梯宛如成了寂靜的社會地景。
今日招標 傳威京砸重金標回
今日進行第四次招標流程，這次直接加註「議約條款」，也就是即使投標金額低於底價，只要最靠近底標價者依舊能取得議價資格，且愈靠近底價者，議價順位愈優先。
京華城四度標售以來，這回為底價最低的一次，據悉潛在投資方預估能累積到十組，背景包括傳產、大型建商、壽險業等，且開標前市場上就傳出這次有投資人即將出手。
本次底價開在342億元，每坪落在686萬元，相較首次標售底價380億元打了九折，而下午驚傳由威京集團旗下中石化，透過鼎越開發標回。在開標前1.5小時，上市建商興富發建設突然公告擬參與投資開發京華城標售案，此舉讓潛在投資人正式浮上水面，未料第四度開標，居然由威京集團旗下中石化，透過鼎越開發奇襲搶標，以372億1萬元標回。
