新冠肺炎全球蔓延，病毒特性難以捉摸，讓很多經濟活動被迫停頓，全面衝擊各產業、企業。不過，同樣是遭受疫情衝擊，永慶房產集團因為採取不同策略，而能不受疫情影響，甚至再創佳績。
超前部署「智能看屋」，「實價登錄3.0」揭露家戶成交價
首先是超前部署「數位科技」，這是永慶房產集團董事長孫慶餘的遠見。他早在20年前就投入鉅資，積極開發房仲業的創新服務，一路從「網路看屋」、「行動看屋」、「影音看屋」，進化到最新的「智能看屋」，如今10位成交客人當中，就有6位是透過網路而來。
在疫情限制社交距離和外出活動之際，客戶透過永慶快搜App「實境找房」服務，在家就能如臨現場，輕鬆賞屋，掌握周邊生活圈。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，這波疫情助長了線上看屋表現，近期永慶網站表現就比去年同期大幅成長，流量增加四成，留言來電量成長25%，App下載量成長20%，新增會員數增加16%。
其次，永慶超前部署、領先政府推出「實價登錄3.0」，是目前仲業唯一揭露成交行情資訊到家戶門牌的服務，將買賣屋的決策權交回客戶手中，獲得消費者極大迴響。有巢氏房屋在5/1推出「社區房價一覽表」，台慶不動產也即將跟進，全面落實將成交行情落至門牌，成為房仲唯一。
「類直營環境」助攻3成業績，合作夥伴月月冒泡
第三，超前部署「類直營環境」和「深度聯賣」，協助永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台夥伴逆勢共創銷售佳績，更成為加盟店東心中合作的首選。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成分析，永慶加盟品牌類直營的環境是吸引店東加盟的主因。不僅科技工具與系統平台皆是複製直營的成功經驗，加上跨區、跨縣市、跨品牌深度聯賣，讓來自其他同業的夥伴，都能放心、無痛轉戰加盟，其中也包含信義房屋夥伴。
目前來自信義房屋的夥伴已在永慶加盟平台中開創出百家門店，在永慶成就更大的事業舞台、創造新高峰。統計2019年平均單店業績 (排除加盟未滿一年之加盟店) 突破2700萬，亮眼業績甚至超越直營店。
正因為這三項「超前部署」，永慶房產集團在全台21縣市拿下店數市佔第一，2020年繼續拉大與同業的差距。近期同業公布第一季營收較去年同期衰退3成左右，但至4月底，永慶全台新展店數較去年同期成長17%，突破50店，而且永慶加盟三品牌績效也不受疫情影響，全台業績較去年同期逆勢增長1成，聯賣業績更較去年同期成長18%。
Q1新加入店東，6成來自各大知名房仲品牌
永慶加盟體系的完善規範與體制，協助店東長穩健經營、開創永續事業。
曾是信義房屋業務經理的永慶不動產台中北區崇德加盟店店東謝坤志，從創業的1家店、4個人，到現在的6間加盟店，在集團資源挹注下，2019年更創下總年營收近1.5億元，媲美一間中型企業規模。另一個成功案例，是原信義房屋店長林碩茂與4位前信義房屋店長，他們在2019年5月成立永慶不動產桃園南崁特力光明加盟店，10個月內創下近5800萬元業績，店內夥伴收入全部倍增。今年2月開出第2家永慶不動產桃園中正藝文總圖加盟店，業務人數也增加到50人，是桃園地區最閃亮的新秀。
去年5月，前信義房屋經紀人林聖倫，與幾位來自信義房屋的前同事們，一同成立永慶不動產竹北福興謙里加盟店，不到一年，業績已衝破6000萬元，平均單月業績超過560萬。永慶加盟三品牌在竹北市佔超過6成，林聖倫跟創業夥伴在選擇品牌時，唯一考慮加盟的就永慶不動產，「因為永慶的『深度聯賣』，是我們衝出6000萬元業績的關鍵原因。」
32歲的台慶不動產高雄三多林森加盟店東吳冠逸，創業剛滿半年，平均月業績已突破200萬，其中有3成來自聯賣加持，對台慶不動產的店數多、好感度高的品牌力印象深刻。另外，有巢氏房屋竹北高鐵文興加盟店劉秀富店東表示，小巢在新竹是強勢品牌，以「社區專家」形象深獲消費者認同，再者永慶加盟三品牌在整個區域有100多家，協助竹北高鐵文興加盟店每位夥伴創造近250萬元業績。快速、透明又有保障的聯賣策略，是劉秀富選擇有巢氏房屋的關鍵。
