即使新冠病毒擴散，也沒能阻止全球最大的資產泡沫越吹越大，3月份以來中國一線城市房市搶搶滾，使得中國房市規模已經膨脹到52兆美元（1532兆台幣）。
《華爾街日報》報導，2月份，新冠病毒造成封城，房市交易曾短暫停頓，當時許多人以為大城市榮景不可能持續，沒想到3月初以來，房價恢復上漲走勢。儘管有幾千萬農民工失業和其他經濟問題，但房價依然上漲，投資人追逐房產交易。
深圳新建案8分鐘銷售一空
3月份，深圳一家新建案的288間公寓在網路上架後不到8分鐘就銷售一空。沒多久，傳出買家在蘇州一個新住宅區搶購400多間公寓。
據統計，上海的公寓交易量4月份接近歷史新高。6月份某一個星期六，近9000人每個人需要先存入100萬元人民幣（420台幣）的現金，才有資格在深圳某一個開發區購買公寓。
中國大型房地產經紀公司鏈加地產上海公司的仲介趙文浩（音譯）表示：「三月份的每一個周末，我幾乎忙到沒有時間吃午飯。」他說，許多客戶擔心全球經濟放緩期間人民幣可能大幅貶值，所以把更多資金投入房市，作為避風港。
許多經濟學家說，由此吹出的資產泡沫已經超過2008年以前美國房市的泡沫。在美國房地產繁榮的頂峰時期，一年約有9000億美元資金投入住宅市場。
近一年1.4兆美元資金投入中國房市
相比之下，在截至2020年6月底為止的12個月內，約1.4兆美元（41.27兆台幣）投資中國住房市場，6月份中國房地產的投資金額改寫單月新高。
高盛的數據顯示，2019年中國建商和開發商手上建案總金額達到52兆美元，是美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過整個美國公債市場的規模。
在大流行期間，房市停頓的時間不長。 6月份中國城市住宅價格比去年同期高4.9％。儘管今年2月銷售額大幅下降，但今年上半年投資增長1.9％。7月16日，中國公布，第二季GDP較去年同期增長3.2％，扭轉第一季衰退的局面。
中國最大開發商中國恆大集團經過3月份強勁銷量之後，已將今年的銷售目標從1月份預估值大幅提高23％。
儘管北京政府樂見住房市場的快速反彈，但是官員也提醒民眾注意長期以來炒房的問題。中央政府一直努力防止房價失控，中國國家主席習近平在2017年宣布「建造房屋是為了居住，不是為了投機炒作」，這成為指導政府住房政策的方針。
恆大將今年銷售目標提高23％
儘管民眾對新冠病毒和經濟前景感到擔憂，但奇怪的是，住宅建設正在蓬勃發展，深圳房價持續上漲。
在信貸成長的推動下，房屋銷售快速增長10年之後，今年第一季中國家庭平均負債比率上升至57.7％，創下2010年第一季開始記錄該數字以來最高紀錄，高於去年底的54.8％。該數字代表家庭房貸、消費債務和其他債務佔整體GDP的比重。
核心問題是，中國買家認為政府不願意讓房價下跌。如果房價大幅下跌，它會消滅大多數民眾的主要財富來源，並有可能引發社會動盪。有錢人看準這一點，就繼續炒房，因為他們認為，不管整體經濟是好是壞，大城市的住宅仍是中國最安全投資標的。
在零售業工作的陳志宇（音譯）表示，他希望在深圳買房。這位37歲的年輕人說，自從疫情推動房價上漲以來，他已經提高購屋預算。 「只要政府開始印鈔，房價就會上漲。美國，有一個牛氣沖天的股市，但是在中國，只有房價會持續上漲。」
