新北市政府讓五股垃圾山變身綠地公園，翻轉城市資產，最成功的步驟就是輔導、移轉原本在地的667家廠商，城鄉局綜合規劃科長陳柏君表示，在市長一聲號令下，二十幾個局處投入這個專案，科裡的同仁每一個都到過現場，這種前段作業屬於外界較易忽略的「苦工」，但由於輔導作業的成功，也讓五股垃圾山的變身僅花了一年半時間。
侯友宜接任新北市長決心整頓五股垃圾山，他曾表示，五股區位居新北市中心點，整頓五股垃圾山是新北施政重軸，市政府化為行動，包括城鄉局、環保局等二十幾個局處都投入專案計畫，因為市府深知，五股垃圾山要變身成功，原本在地600多家工廠的配合甚為關鍵。
五股垃圾山綠化關鍵，重新整理600家廠商
「我們輔導計畫，不是把廠商叫來市政府，而是我們親自到現場，訪查、溝通。」城鄉局綜合規劃科長陳柏君說，當時自己幾乎是一個禮拜就去兩三趟，五股垃圾山原來沒有一條完整貫穿的道路，但是她對那邊哪條小路能通到哪裡再熟悉也不過了。
市府從前年9月起推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，根據新北市政府統計，五股垃圾山內主要以環保回收行業、重機具業、交通事業等三大類廠商，有些合法有些非法，就算不占用國有地，也有違規土地管理法規或建物管理法規的問題，經過在地調查，發現範圍內有677家違規廠家。
不是要把工廠趕走，是讓市民不害怕走進來
侯友宜定調五股垃圾山整治方向，他說，市府不是要把所有工廠趕出去，是要讓在地原本不合法產業變成合法，透過政府力量翻轉，在當地綠化公園跟產業，讓五股人來這不用害怕。
陳柏君指出，其實許多承租業者、鐵皮屋遇到最大的問題，是沒有土地所有權人的同意書，而且業主自己可能都不知道。
「外界可能很難想像，那區170公頃，竟有1200位土地所有權人，有些土地上竟然有80、90位共同地主，而工廠業主只跟其中一位承租而已，因此若無法取得同意書，只能另尋他處。」陳柏君說。
20個局處分工輔導業者，保姆制發揮作用
「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」目的是讓廠商盡量就地合法，但不放行外面新的廠商再進駐了，許多廠商搬遷的首選，還是在該區域內找尋合法使用的地目。若真的不行，市府也協助搬往台北港、三峽地區的產專區或是工廠用地，輔導搬遷。
要現成廠商搬遷，自然有反對聲音，但新北市府各局處按照業者的產業屬性，一對一的輔導，例如有的業者由經發局出面，有的業者是環保局主導，有得和農業局有關，採取「保姆制」，漸漸展現成效，一年半就完成計畫。
新北市城鄉局統計，範圍內有677家違規廠家，共有220家送件申請合法化，161件申請案通過審查，以本案為例，是位於中興路以北、總計7間工廠，佔地1.16公頃，去年底通過申請合法化後便自主進行改建。經過一年多的努力，輔導計畫也告一個段落，市政府才朝下一階段整治水利邁進。
