立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。
這次修法並將預售屋及其坐落基地、特定股權交易納入適用，視同房地交易，以打擊預售屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
朝野立委給予肯定，而在野黨立委表示，接下來要繼續推動囤房稅的修正立法；民進黨立委郭國文說，這次修法，相信可以達到降溫、降價的雙降效果。
政府下重手「打炒房」，朝野共識的居住正義
國民黨立委、立法院財政委員會召委曾銘宗表示，國民黨團力推房地合一稅的主要政策目的，是要穩定房市發展，實現居住正義；今天只是第一階段，而囤房稅是房地合一稅的重要配套，因此國民黨團未來將加速、積極推動囤房稅的修正立法。
曾銘宗也表示，根據統計，國內有超過300萬民眾承租房屋，他們比有能力買房的民眾，更需要政府的關心及照顧，因此國民黨團將推動建立房屋租賃市場的公開透明機制，保障這些更弱勢的族群，真正落實全民居住正義。
民眾黨立委蔡壁如表示，對於本案完成三讀感到欣慰，這對台灣過熱的房市，算是打一針退燒劑。
蔡壁如則提到，但後續還是要繼續調整體質，像是必須推動囤房稅，而民眾黨團也已提出版本，也希望政府要展現誠意，如果房地合一缺少囤房稅將大打折扣；呼籲財政部，台灣離居住正義還有很長的路，不要鬆懈。
「打房不打商」建商轉攻商辦現象熱
「房地合一」所得稅法修正草案雖然三讀通過，不過日前財政部長蘇建榮於院會表示，自住買賣、建商以及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受到修法影響。
政府雖然連番出手打房政策，但「打住、不打商」，再加上商辦和廠辦需求穩、行情好，多家大型建商在近年購地和開發重點紛紛轉移到商辦和廠辦，而內湖、北士科和新北市成為三大重點市場。
以新北市新莊副都心為例，企業看好這裏的未來發展潛能，受惠於新北知識產業園區、宏匯廣場開幕等利多助攻，吸引不少知名企業總部進駐。
包括相機大廠佳能砸24.6億元購地，和太子建設共同開發打造16樓高營運總部；紡織龍頭儒鴻企業則斥資64億元，於中央大道興建結合「SHOW ROOM」的複合式總部；近期還有四零四科技以32.2億元向遠雄建設買進1659坪土地，預計做為旗艦總部使用。
此外，麗寶建設去年也將內湖總部大樓轉售，並投資21.79億元，在新莊中央路及中華路口，開發新的企業總部，加上塭仔圳重劃區明年正式開發，業界也看好為新莊副都心帶來更多商業潛力。
