立法院院會18日三讀通過住宅法修正，內政部長徐國勇表示，這次修法主要包括將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高至1.5萬元，以加強照顧青年及弱勢民眾。
內政部表示，現因社宅興辦品質優化，為照顧經濟或社會弱勢，這次修正弱勢社宅承租比率，從至少30％提高至40%，同時將弱勢者身分增加「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」。這次修法也改由中央律定全國一致社宅租金分級收費原則，以保障弱勢民眾居住權益。
立法院三讀通過住宅法修正案，弱勢社宅承租比率從至少30％提高至40%以上，圖為林口社會住宅。
為提高住宅所有權人參與社宅包租代管及公益出租人的誘因，這次也修法提高每屋每月租金收入免稅額度，提高為「1萬5千元」，並增列社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料，不得作為查稅依據。
另為鼓勵更多公益出租人將住宅出租予社會弱勢，這次也放寬未辦建物登記的合法住宅房屋納稅義務人，若認定為公益出租人，可享相關稅賦優惠，以提供民眾更多元的居住選擇，落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。
因應未來低碳交通運輸成主流，電動車將成為全球節能減碳共識，這次修法也特別新增要求地方政府將電動車輛充電相關設備，納入住宅計畫推動辦理，以提升住宅社區的環境品質，達到低碳生活的目標。
