中國知名房地產大亨潘石屹擬將旗下的北京房地產公司SOHO中國，以236.58億港元（約新台幣846億元）出售給美國私募基金黑石集團，這筆交易日前遭中國國家市場監管總局以「反壟斷法」立案調查；潘石屹近年來因為陸續出脫SOHO中國的資產，遭到中國網民頻頻質疑準備跑路，躲到美國去，如今恐怕因為出售公司被中國列案監管。
根據「香港０１」的報導，近2年中國政商環境的變化，很大程度上促使了潘石屹加速離場。2020年中國退休房地產大亨、綽號「任大炮」的任志強被北京市第二中級人民法院以貪污罪、受賄罪、挪用公款罪等4項罪名，判處有期徒刑18年。
據傳，潘石屹和任志強關係密切，2人牽涉複雜，任志強出事，潘石屹難免擔心自己也會受到影響，因此加快了拋售資產的步伐。
這幾天，為了SOHO中國要把股權賣給黑石集團，引發中共中央的注意，針對這個案子立案調查，很多人都說潘石屹跑不掉了！這個退場機制，十分值得討論，台灣的媒體也有大篇幅報導，這是一個值得深入探討的投資個案。
陷入困境潘石屹脫身不易
潘石屹在1995年創立SOHO中國，2007年10月在香港集資128億港元，超過碧桂園，是規模相當大的新股上市案，潘石屹，張欣夫婦也成為億萬富豪。這一段時間是中國地產業風生水起的大爆發期。
這讓我想到1990年左右，我有一次到深圳，在朋友介紹下去參觀王石的萬科集團，那個時候，萬科剛開始在深圳蓋房子，王石看起來精明幹練，我告訴他，以後你的身價會直逼千億人民幣，那個時候王石還聽不懂我的意思，到了幾年前，有一次王石來台爬玉山，回來後在我們一起在喜來登飯店吃飯，王石終於想起當年的一段往事。
席間還有在北新莊推豪宅的萬通地產的馮倫，那時他們意氣風發。後來王石愛上田璞君，跟元配王江穗離婚，王石的萬科由深圳寶能系，華潤集團及恆大入股，王石也算是全身而退了。馮倫著作等身的高學歷，最後也被迫退休。恆大如今陷入困境，潘石屹夫婦想要在此劾脫身恐怕不容易。
李嘉誠的智慧：進場不難，難的是退場
一般投資人都會覺得退場比進場難，股票投資最難的是找賣點，對小額投資人來說，買賣都不是難事，但對大部位的投資人來說，從容布局最了不起。這當中又以香港首富李嘉誠最有智慧。
李嘉誠在2014年逢高拋掉中國房地產的時候，正是中國房市最熱的時候，那時很多人都覺得李嘉誠為什麼那麼早出場？後來才發現，長江實業集團原來跟江系友好到了習當家，習的一連串措施讓李嘉誠覺得味道不對，趕緊離場，這才是大智慧。
潘石屹最要好的朋友任志強駡習近平穿國王新衣，被判18年，這時候潘石屹想走恐怕已來不及。最近網路流傳潘石屹夫婦捐哈佛1500萬美元，捐耶魯大學1000萬美元，讓兩個孩子進入這兩所名校就讀，這個舊帳一直翻，潘石屹處境恐怕愈來愈困難。這正是退場的智慧！
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