家庭債務與房價持續飆升.....南韓領先亞洲各國搶先升息1碼背後

國際金融

南韓央行周四(8月26日)決議,基準利率調升至 0.75%,符合市場預期,為疫情爆發後第一個升息的亞洲發達經濟國家,也是2018年11月以來首次升息,遏制家庭和年輕人債務狂增的局勢。

南韓央行貨幣政策理事會決議,將基準利率從0.50%的歷史低點向上調升25個基點至0.75%,合乎路透社調查的多數經濟學家預期。

韓股跳水盤中下跌0.3%

央行決定升息後,南韓股市KOSPI指數從小漲水準跳水,盤中下跌0.3%或9.91點至3136.9點,而韓元兌美元匯率小幅升值。

自5月以來,決策官員多次暗示將升息,但由於南韓最近疫情升溫,每天確診增加約2千人,迫使亞洲第4大經濟體陷入半封鎖狀態,市場對升息的預期有些減弱。

凱投宏觀一份報告稱,雖然南韓爆發新一波疫情,然而,企業學會與病毒共存,經濟對疫情的抵抗力越來越強,現在,央行更關注家庭債務激增和房價上漲正在威脅金融穩定的問題。

主要國家央行也在規劃逐步退出振興疫情經濟的方案,因為武漢肺炎爆發初期,美國、歐盟、日本、中國印鈔太多,為刺激經濟下猛藥,導致房市和股市過熱。

南韓經濟走出疫情谷底,持續反彈

今年來升息的央行大多是新興經濟體,因為他們擔憂資本外逃和輸入性通膨加劇。在亞洲,斯里蘭卡上周提高利率,成為亞太地區第一個升息的國家。

現在輪到南韓升息,新政策代表一種經過計算的風險,即南韓經濟已經走出疫情谷底,持續反彈,央行可以開始縮減刺激措施,尤其是債務快速膨脹,已經成為一個重大經濟問題。

分析人士表示,南韓需要走在前面,因為不斷飆升的家庭債務和房價威脅金融穩定。

凱投宏觀分析師霍姆斯表示:有充分的理由預計未來幾個季度央行將繼續收緊貨幣政策。

南韓央行明年將再次升息

「由於今天升息後指標利率仍然很低,按照過去的標準,南韓央行可能希望進一步收緊以遏制金融風險。」

周四,南韓央行將今年的經濟展望維持在4%,但將消費者物價指數預估從之前的上漲1.8%調升至2.1%,表明進一步收緊政策的條件正在形成。

南韓央行發表貨幣政策聲明說,疫情持續存在不確定性,但預計經濟將繼續保持穩健增長,且通膨率將在一段時間維持在2%以上,因此,理事會決定逐步調整寬鬆的貨幣政策。

分析師預計南韓央行明年將再次升息,多數人認為到 2022 年底基本利率為 1.25%。

在反對升息的理事Koh Seung-beom離開後,南韓央行6人組成的理事會今日決定升息,今年央行還有兩次利率決策會議。

銀行對家庭放款狂增168.6兆韓元

央行3年來首次升息,主要是擔心熱衷投資的年輕人引發舉債狂潮。

央行數據顯示,今年來,銀行向家庭提供的房貸、股票融資和生活費用貸款較上年同期增加168.6兆韓元(4兆台幣),達到創紀錄的1805.9兆韓元(1.54兆美元或43.2兆台幣),大致相當於南韓一年GDP,也是自央行自2003年公布該數據以來最大增額。

即使政府在7月對銀行貸款施加新的上限,但7月份銀行對家庭的貸款仍大增9.7兆韓元(0.23兆台幣),高於新規定生效前 6 月的增加6.3兆韓元。

許多千禧年輕世代熱愛「bittoo」,這是韓文俚語,意思是「借貸投資」,他們以為這是超越富裕嬰兒潮一代父母的唯一途徑,原因是文在寅總統一次次打房政策都失敗了,首爾房價依然不斷創歷史新高。

析人士表示,即使在幾周前貸款利率開始上升,且央行暗示升息,但之後,債務激增也沒有放緩的跡象。

40歲以下人群購屋大增近77%

一段時間以來,南韓年輕人的債務風險持續升高。

40歲以下人群在2020年購買272,638間公寓,大增近77%,超過40多歲和50多歲人群分別增長64%和63%。

央行數據顯示,和收入相比,30多歲的年輕人是負債最重的族群,整體負債為年收入的2.7倍。

銀行放款人員表示,更多客戶正轉向高成本的貸款機構,或是找父母親戚借錢,這最終將導致家庭財務狀況惡化,並打擊佔經濟一半左右的民間消費。

政府上個月懇求民眾停止舉債狂潮。金融服務委員會(FSC)於7月進一步收緊銀根,限制個人的銀行貸款占收入上限降至40%,並矢言未來將進一步收緊規定,避免舉債過度威脅金融穩定。