名家開講》中國恆大事件衝擊五大面向 印和闐:港股不能投資 A股成紙上富貴

國際金融

恆大事件沸沸揚揚,不少人更以雷曼時刻來形容,恆大會不會倒?金融危機是否存在?中國股市未來怎麼看?對於中港股市研究多年的財經作家印和闐,為《信傳媒》讀者帶來第一手觀察訊息。

印和闐認為,恆大事件對中國的衝擊,可以分為五個面向:

首先、房地產在中國長期上漲的階段已經結束了,市場對房地產一定會上漲的信仰已經破滅。

中國人均擁有房子的比例,大概平均每個人有1.1間,在城市化比例,理論上到2030年有7成以上。

一、中國房地產已經到頂,融創、富力接著恐有事

實際上,現在城市已經有9億人,以中國人口官方數字14億來看約6成多,但若以小學生入學生比例以及疫苗銷售實際數字來看,《大國空巢》的作者預估約12.6至12.8億之間可能更準確,中國城市化進程達7成比例,基本上已經到頂。從這兩個角度來看,中國房地產還能上漲的基本面已經結束。

印和闐認為,看恆大事件最重要的關鍵,是中國房地產長期周期結束了,也因此中國政府必須提前把這個泡沫刺破,所以去年才對重點房地產商,傳達了「三條紅線」的要求。接下來大型地產商如融創、富力可能都會有事,而房地產價格下跌,會讓銀行體系崩潰。

二、恆大不會倒只是變殭屍,短期不會爆發金融危機

中國政府能處理的方式很簡單,外債不讓它倒,對外不能違約,否則中國國際收支會立刻出狀況。內部誰來負責賠錢?自然就是恆大財富那掛人。中國的銀行吃這些壞帳,會撐著讓恆大不倒,以後可能就變成殭屍,跟國營企業貸款一樣,雖然錢還不出來,但不斷被銀行展延,付利息就混過去了。會到什麼時候結束?沒有人知道。

當然,恆大事件對於銀行體系放貸的能力會進一步打擊,短期金融危機不會爆發,許家印近日還以當然委員身份進入香港選舉委員會,顯然中國沒有讓恆大倒閉的意思。只要恆大不倒,銀行都不會打成壞帳,外債這些利息都還會繼續支付息。

三、長期經濟危機加速轉折點浮現,恆大不會是雷曼時刻

印和闐指出,金融危機應該壓得住,但長期一連串經濟危機的加速轉折點已經浮現。香港股市正在被國際投資人提款,但A股市場就完全看不出來。A股溢價相對港股溢價會愈來愈高,過去3年溢價已經從20%來到將近50%。

在股價指數看不出來的同時,實體經濟或是股市投資人賺錢的可能性,都在大幅下降。這個事件的衝擊會是一個長期的影響,不是中國政府根本性可以解決,從長期角度來看,是中國政府崩潰的過程。

至於雷曼時刻,這問題並不存在。找不到最後付款人才叫金融危機,08年有聯準會把壞帳吃到肚子裡,化解雷曼的危機,而中國已經找到最後的賠款人,就是恆大財富的投資人,雖然解決方式是自由經濟國家很難理解的,但依然可以壓住金融危機,即使殘酷與荒謬。恆大不會成為金融危機的另一個原因,就是那些恐慌的聲音都不見了。

四、維穩至上,就業與經濟退位

對於中國一連串出重手打擊補教業等動作,印和闐認為,這是中國在意識到經濟走下坡、穩固權力的過程。

印和闐表示,中國人民對於政府的認知、對世界的認知,只能依靠政府形成的資訊,中國補教業有1500萬人,一年一年教出去的學生,不是共產中國審核過的意識形態,這些人對於政府的相信以及服從,未來會倒退。

政府穩定政權的壓力,必須擺在經濟成長與就業前面,像海外上市的網路行業、像大數據、像遊戲不能亂打,這些意識形態是沒有經過政府審核的,是中國政府不能容忍的,哪怕提供很大的就業與經濟產值。

投資人應該做的是,想清楚在中國的投資標的,是不是符合穩定政權的目標?如果是,還可以看看基本面、現金流,如果不是,公司再好也沒有用。

五、有流動性的港股不能投資,沒流動性的A股是紙上富貴

在印和闐眼中,中國股市是既危險、又不危險。他解釋,一個股市,匯率、流動性、價格,最多只能保住兩樣。以A股來說,人民幣是不可以自由交易,房地產沒有流動性,房地產價格則可以透過指導價格來保住,這三樣東西保住了價格與匯率,保住人民幣匯率、房地產價格、保住A股價格,房地產就不能自由買賣。

這三個放到香港,就是另一個狀況。港幣可以自由兌換、有流動性,港股股價就保不住。對外資而言,要殺股票、可以立刻出場的,只有港股可以做,港股隨便你殺。人民幣A股市場是沒有辦法馬上跑掉的,還要透過南北資金線,要跑是有額度限制的。

結果就是,有流動性的香港市場,不能投資,因為價格會被需要流動性的投資人破壞掉。沒有流動性的A股,錢只能進去,要出來就很困難,所以有可能還會上漲,但就是紙上富貴。印和闐預期,如果中國政府控制得好,不排除上證指數可以往4千點走,不只不會跌,還可以繼續漲,但這些價格都是金融工程。