曾遭監察院糾正的新北市浮洲合宜宅被炒房集團以「假債權、真買賣」烘炒販賣牟利弊案，新北地檢署經8個月偵查，22日偵查終結，將包括劉姓、李姓主謀，許姓房仲等共101人，依詐欺得利、偽造文書等罪嫌提起公訴。
2008年總統大選後，都會區房價過高成為民怨之首，當時內政部就在2010年7月、2011年4月，分別報經行政院核定「機場捷運 A7 站」及「板橋浮洲」二處「合宜宅」招商投資興建計畫，以低於周邊市價行情讓民眾便宜購屋。
不過，這項為實現居住正義的政策，卻被有心的炒房集團盯上，利用製造假債權，到法院聲請強制拍賣，再由炒房集團承接後抬高價格出售牟利，並規避合宜宅所有權移轉的限制。
浮州合宜爭議，監察院曾糾正內政部、國發會
這個現象在2021年被監察院踢爆，指出其中39戶疑涉「假債權、真買賣」，進而糾正內政部、國家發展委員會。
內政部表示，有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件，經監察院將疑豪涉不法案件資料函請檢察機關偵查後，營建署即積極協助檢調機關調查並委任律師提起刑事告訴。
此外，在刑事局全力配合新北地檢署指揮調查下，查獲不法集團並由新北地檢署偵查起訴。內政部提醒民眾，應遵守合宜住宅移轉規定，切勿心存僥倖，聽信不法集團所言，藉簽訂假債權證明買賣合宜住宅，讓自身涉入刑法詐欺與偽造文書等違法行為，損害自身權益。
深入追查可疑法拍不法行為，起訴101人
內政部指出，經刑事局分析涉案39個物件之所有法拍卷宗資料，並清查相關70餘個帳戶近萬筆金流，發現該集團利用經營之房屋仲介公司員工，及其他取得承購合宜住宅資格之第三人，成功預購浮洲合宜住宅後，招攬有意購買對象，透過偽造虛假債權、申請本票裁定、強制執行法拍、不點交等程序，規避限制移轉所有權之規定，從中謀利，相關人等行為涉犯刑法第339條詐欺、第210條偽造文書等罪嫌移送法辦後，經新北地檢署起訴101人。
杜絕不法，主動清查提告可疑法拍案件
內政部表示，監察院調查認定的39案可疑法拍案件，營建署亦將相關案件地址公告在官網（https://reurl.cc/O40MMA），藉此提醒不動產業者及民眾，勿仲介或購買相關物件，以免衍生不必要的交易糾紛。
另為杜絕合宜住宅承購人透過法院拍賣規避閉鎖期行為，營建署亦主動清查其他浮洲合宜住宅法拍情形，目前發現有7案的手法，與監察院認定為可疑法拍的操作方式相近，已向新北地檢署提出告訴，後續將持續配合檢調調查，並提起民事訴訟，未來也會持續關注合宜住宅法拍情形。
