今日各縣市地政局陸續公布5月份買賣移轉棟數，桃園市、台南市及高雄市5月份移轉棟數跟上個月相比同步上揚，桃園市月增40.3%最多，但三都跟去年同期比還是下跌走勢，台南市減幅最大，年減12.6%。
根據已公布的移轉資料顯示，桃園5月建物移轉棟數3724棟，月增4成，年微減3%，台南市1952棟月增9%，但年減13%，高雄市5月移轉棟數3525棟，月增達34%。造成月移轉棟數大增並非市場景氣變好，主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。
月移轉棟數大增等於市場景氣變好？
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素，首先市場景氣明顯轉變，第二個就是地政機關當月上班天數，第三個則是短期大量交屋，也會造成移轉短期波動，而這次很明顯主要影響力量是來自於工作天數影響，4月份地政機關只開門上班17天，進件辦理房屋移轉的案量相對較少，5月地政機關開門工作天數高達23天，工作天數比起4月多出35%，因此出現移轉棟數增加的現象，觀察實際上仲介交易狀況，3、4月狀況表現其實差異不大。
大家房屋企劃比研究室總監郎美囡則認為，今年5月份工作天數比4月份多5天，各都5月份買賣移轉理應4月高，不過今年央行繼續升息、物價上揚，生活壓力大，拉長高額交易的考慮期間，且平均地權條例子法上路讓買方期待價格變化，整體移轉量還是低於去年同期。
統計顯示，桃園市5月建物買賣移轉棟數3724棟，較上月成長40%，但較去年同期減少3%，高雄市的表現類似，5月建物買賣移轉棟數3525棟，月增34%，但年減3%，相較之下台南市交易狀況表現較為疲弱，5月建物買賣移轉棟數1952棟，月增僅僅9%且年減達13%。
價格親民，桃園大溪狂增138.7%
郎美囡表示，桃園市及高雄市交易走勢相當，跟前一個月相比有明顯成長，但跟去年同期比微幅下滑，反觀台南市月成長不到1成，跟去年同期比衰減12.6%，缺乏有力話題，自用撐場的情況下，台南市成交量沒有起色。
而桃園市5月份各買賣移轉棟數是今年新高，各區域移轉量明顯成長，其中大溪區月增138.7%，住商不動產大溪三易加盟店店長李香修指出，桃園大溪價格低於新北及桃園熱門地區，但開車通勤雙北時間可在1小時內，若不塞車可在半小時內抵達新北市板橋區，還有桃園捷運綠線延伸大溪線的建設議題，吸引雙北及桃園其他區域的買方，新案交屋量也挹注移轉量；至於買方偏好，雙北買方偏好埔頂重劃區的新華廈及透天，預算2千萬內可買到坪數空間大的新房，是大溪區購屋的優勢。
