行政院推出青安貸款精進方案 貸款額度提高200萬 年限延長10年

居住正義

今日在行政院會上,公布了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,希望可以幫助更多民眾有一個自己的家。

青安貸款辦理以來成效良好,青壯年族群申請為大宗

財政部在民國99年12月1日就推出了「青年安心成家購屋優惠貸款」,由8家公股銀行使用自有資金辦理,一直以來都成效良好,到今年6月底為止已經協助了沒有自有住宅的家庭購屋超過34萬戶,核貸金額高達新台幣1.43兆餘元。

青安貸款只要年滿18歲的民眾本人、其配偶及未成年子女名下無自有住宅者,都可以申辦,無年齡上限。根據統計,40歲以下貸款戶比率高達75.3%,顯示辦理青安貸款的人,仍然以青壯年族群為主。

精進版政策提升4大面向,每戶最高可省11.25萬

為了擴大減輕沒有自有住宅的家庭的購屋負擔,財政部規劃推出青安貸款精進方案,經過今日行政院第3863次會議通過,將由四大面向來精進青安貸款政策。財政部次長阮清華表示目前政策的粗估經費是50億元,會觀察未來市場以及民眾的反應,有可能會更高。而四大面向中包括了最高貸款額度從現行的800萬元提高到1,000萬元、貸款年限從30年延長到40年、寬限期也從3年延長到了5年;另外貸款利率再補貼1.5碼,現行公股銀行已經自行吸收減收半碼,政府將再補貼1碼。

行政院預估,以利息補貼1.5碼來計算,每戶最高可以節省利息支出11.25萬元,可以實際的減輕民眾購屋資金的負擔。另外,提高貸款額度更符合當前房市的成交現況,延長貸款年限及寬限期則可以提供民眾多重選擇,並紓解還款的壓力。

新制8月1日開始實施

青安貸款是政府健全房市政策的其中一環,財政部表示將儘快修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」以及相關配套措施報請行政院核定實施,以便擴大協助購屋自住民眾的財務彈性,減輕民眾的購屋負擔,提升政府健全房市政策的效益,真正落實居住正義。

行政院表示,這版精進方案預計從今年8月1日開始實施,其中利息補貼為期3年,到民國115年7月31日止,新增補貼1碼所需經費將會由內政部住宅基金支應,而青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長,屆期會再根據辦理情形來做滾動檢討。