今年前7月房屋稅收創歷年新高 地價稅「這日期」前申請減免才適用

財經

財政部今(24)日公布最新1~7月房屋稅稅收達870 億元、年增4.6%,刷新歷年全年記錄並提前達成預算目標。其中六都實徵金額以台北的164億元最多,新北市139億元次之,高雄115億元位居第三。

另外關於地價稅,財政部提醒土地所有權人,在今年9月22日前申請地價稅適用特別稅率或減免規定,當年即可適用,逾期則明天才能適用。

1~7月房屋稅收歷年新高,桃園、高雄非自住房屋增加較多

財政部表示,由於應稅房屋逐年增加,再加上部分縣市重評調升稅基、改採差別稅率等影響,今年1至7月房屋稅收來到870億元。

財政部統計處表示,若以應稅房屋之使用別件數觀察,住家用占8成7最高,營業用占比不到 1 成;今年自住用(含公益出租用)房屋件數為686萬件,占總應稅件數78.6%,非自住用房屋件數為 69 萬件、年增 2.8%,為109年以來首次正成長,其中以桃園市、高雄市增加較多。桃園市6萬9593戶、年增8.2%

財政部統計,今年六都非自住房屋戶數,新北市13萬5千戶最多;台中市10萬5千8百戶第二;台北市9萬2千戶第三,而高雄市與桃園市各8萬3千7百戶與6萬9千5百戶。

房屋稅屬於地方稅收重要的來源之一,以房屋現值為稅基,按實際使用方式之稅率課徵,而稅率則由地方政府於規定範圍內自行訂定。目前自用住宅房屋稅照1.2%課徵,非自住房屋以1.5%起跳,各縣市不一,新北市目前為唯一尚未施實囤放稅率的直轄市。

戶籍因疫情遭遷出,9月22號前申請適用特別稅率

112年地價稅將於11月1日開徵,財政部賦稅署今日表示,民眾若適用地價稅特別稅率,例如符合自用住宅用地、停車場用地、工業用地等,或無償提供公共通行作道路、騎樓使用等減免稅要件,土地所有權人需在9月22日前提出申請,今(2023)年地價稅才能適用,若是逾期申請,自明(2024)年才開始適用,地價稅額至少差4倍,呼籲民眾多加留意,以維自身權益。

另外,財政部表示,受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,出境逾2年,「困在國外回不來的」,戶籍於109或110年遭戶政機關辦理遷出登記,導致110年、111年地價稅從原本適用自用住宅用地稅率(2‰)改為一般用地稅率課徵者,同樣在9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請,並附上該戶籍遭遷出者其出境期間無法返國係因受疫情影響的切結書,核准後,110、111年就可繼續按2‰課徵。

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