新加坡「連霸」全球生活成本最高城市 地產也是亞太區最貴

國際經濟

英國《經濟學人》(The Economist)11月30日公布的排名,由於物價不斷上漲,蘇黎世和新加坡超過紐約,成為全球生活成本最昂貴的城市,而且,新加坡還是過去11年統計中第9次登上全球最昂貴城市第一名,與蘇黎世(瑞士)並列,並超越今年跌至第3位的美國紐約。

《經濟學人》估計,過去1年,全球173個主要城市的物價平均上漲7.4%,與2022年創紀錄的8.1%通膨率相比略有放緩,主持這份調查的經濟學人資訊社全球生活費部門主管杜特(Upasana Dutt)表示,「生活成本危機距離結束還很遠,物價水準仍遠高於歷史趨勢。」

新加坡連莊,為全球生活成本最高城市

新加坡長年位居《經濟學人》全球生活成本最高城市排名第一,今年加上香港外資撤出,許多前往新加坡,使得瑞士地產公司altoo的地產調查指數也顯示,新加坡房屋的中位數價格將為120萬美元,超過香港的中位數售價116萬美元,取代香港成為亞太地區區最昂貴的房地產市場。

因瑞士法郎走強以及食品雜貨、家居用品和娛樂產品價格上漲而上升,蘇黎世時隔3年重回榜首,從上次的第6名上升到與新加坡並列榜首,使得紐約(去年與新加坡並列第一)跌至第3名,

歐元區通膨嚴重,排名前10中有4個歐洲城市

日內瓦與紐約並列第3,其次是香港和洛杉磯。巴黎排名第7,哥本哈根和特拉維夫並列第8。

這份調查也反映出歐元區承受通貨膨脹所苦,《經濟學人》指出,因為食品雜貨和服裝的通貨膨脹以歐元的升值,在全球生活成本最高的前十名城市中,西歐就佔了4個。儘管三個美國城市(紐約、洛杉磯和舊金山)躋身前十名,但北美城市的排名平均有所下滑。

今年的前十名生活成本最高城市,包括兩個亞洲城市(新加坡和香港)、四個歐洲城市(蘇黎世、日內瓦、巴黎和哥本哈根)、三個美國城市(紐約、洛杉磯和舊金山)以及以色列特拉維夫。 《經濟學人》表示,此份調查是在以色列與哈馬斯戰爭爆發之前進行的,戰爭影響了以色列的匯率,並可能使在特拉維夫採購某些商品變得更加困難,從而影響價格。

匯率升值國家排名往前,貶值國家大幅退步

在中南美洲部分,墨西哥城市聖地牙哥克雷塔羅(Santiago de Querétaro)和阿瓜斯卡連特斯(Aguascalientes)排名上升幅度最大,在利率上升和強勁的外來投資的推動下,比索被證明是 2023 年最強勁的新興市場貨幣之一。

相對於墨西哥比索升值,人民幣的貶值,使得2023年排名下降幅度最大的城市有南京、無錫、大連和北京等四個中國的城市和日本的大阪和東京。

此外,由於俄羅斯入侵烏克蘭遭到西方國家制裁,削弱了盧布的匯率,使得莫斯科和聖彼得堡的排名下降幅度最大,物價指數十個類別中,公用事業價格在過去一年中漲幅最小,雜貨價格繼續強勁上漲。