股市噴發 央行總裁提醒「居高思危」 楊金龍曝:下週討論房貸信用管制、利率及房價

總體經濟

中央銀行總裁楊金龍6日赴立法院財委會,進行「日圓貶值效應會否導致亞洲貨幣競貶,及對台灣經濟影響」專題報告,立委除了關心匯率、日圓問題,房價也是質詢重心,楊金龍表示,關於信用管制、利率政策等議題,都將在下周理監事會討論,「並且給外界一個答案」。

立委賴士葆問楊金龍,會擔心股市過熱?楊金龍表示,要判斷是否過熱很難,從歷史數據來看,我們是歷史新高,日本股市、美國股市、歐洲也是創下歷史新高,在立委的追問下,楊金龍終脫口說出「居高思危」。

台美日歐股市紛紛創新高,楊金龍提醒居高思危

另外,高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟,刷破歷史新高,新竹、桃園房價都不斷飆高,本來央行總裁楊金龍6日報告主題是匯率,由於在台幣匯率、利息的質詢上,立委通常難從楊金龍口中獲得明確答案,因此質詢重心移轉到下周將舉行的理監事會議上。

中央銀行總裁楊金龍6日在立法院表示房市存在房價居高不下等警訊,日前已邀集房仲、學者專家前來討論市況,預計13日舉行理監事會上將討論房市管制措施是否調整。(攝影/鄭國強)

立委郭國文直問「我們做了5次的信用管制,但去年第4季全國住宅價格指數為136.2,仍續創新高,信用管制措施是否無效?」楊金龍急忙回答,不能只憑價、量創新高就說政策無效,如果不實施,房價會漲更高。

新青安房貸政策拉房價,楊認為不能這樣說

李彥秀則問,新青安房貸是不是反過來導致推升房價上漲,楊金龍說,新青安的原意是健全房市的一個政策,要照顧年輕人,不能算是房價上漲的一個因素。楊金龍重申,央行的任務不是打房,而是關心利率政策之後房價會不會造成泡沫影響金融穩定。

立委鴻薇則說,房價有明顯提高,央行最近有找銀行業、房仲業來了解房市嗎,楊金龍表示,一個政策實施後,每一季都會找專家、業者來討論成效,每一季的理監事會都討論到房地產議題。

選擇性信用管制措施,下周將討論是否調整

但是關於信用管制,不論是立委郭國文、王鴻薇都發現,央行所謂豪宅的標準,和財政部是不一致的,楊金龍則回說,政策目的不同,有時財政部雖然提高門檻,「但不一定財政部要做,我們就按照財政部的標準。」

但楊金龍在質詢中也確認,央行將在下禮拜的理監事會議,討論選擇性信用管制的議題,例如豪宅的認定門檻是否降低,從7千萬調降到6千萬元等,以及第二戶貸款成數有沒有可能調降,利率政策是否調整。

楊金龍指出,日前央行理監事會會調升今年經濟成長率 (GDP) 與主計總處看法一致,惟經濟復甦動能「沒有很強勁」,下周6月13日舉行第2季的理監事會議利率決策,將會考量全球的經濟情勢變化,以及全球央行的貨幣政策走向,而美國可能最快 9 月才會降息。