輝達（NVIDIA）台灣總部選址花落誰家，一直受到市場高度關注。NVIDIA執行長黃仁勳今（19）日在台北流行音樂中心舉行主題演講的尾聲，也正式宣布輝達台灣總部的地點將決定落腳在北投士林，也就是北士科，並命名為NVIDIA Constellation。
蔣萬安喊：讓台北成為AI的POWER HOUSE
據了解，這次演講，台北市長蔣萬安也到場聆聽；蔣萬安於場外受訪時，也表示竭誠歡迎，將給予一切必要的行政支持，相信所有台北市民以及市府團隊都非常期待，未來AI產業整體發展可以帶給全世界、台灣、台北市新的契機，讓台北市成為AI全球的POWER HOUSE。
而早在黃仁勳正式宣布之前，市場就開始陸續傳出將落腳於北士科，引發近幾日資金紛紛湧入｢士林三寶」，包括士紙（1903）、新紡（1419）、士電（1503）先後亮出漲停燈。
士林三寶亮燈慶祝，南港輪胎湧入失望賣壓
隨著黃仁勳正式宣布輝達台灣總部落腳北市科後，士林三寶聞訊更是急拉漲停，士紙（1903）在午盤左右急拉至漲停板，但並未鎖住，終場上漲超過9％；新紡（1419）則是在黃仁勳揭曉後股價直奔漲停價52.4元；士電（1503）雖一度觸及漲停價，但尾盤漲勢收斂，終場收在193.5元、上漲5.16％。除此之外，上櫃營建股士開（5324）也出現連續兩個交易日漲停。
另外，在輝達台灣總部尚未公布前，除了北士科之外，原先也點名位於北市南港區台鐵調車場、南港區「台電CR-1修護處」公辦都更案兩塊地，不過，隨著黃仁勳正式揭曉，擁有南港重劃區土地等資產股的南港輪胎（2101），午盤股價原先還上漲超過7％，但消息一出後，快速反映失望情緒，終場下跌逾4％至40.75元。
房仲：為寂寞已久的士林北投區房市，注入一劑強心針
雖然黃仁勳19日宣布總部地點為士林北投，雖未進一步明確講出是北士科，但由於地點符合，市場推論應該可以確定北士科為落腳處。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因；以輝達業態與產業地位，順利落腳北士科將加速北市最後一塊科技園區拼圖成形，對於寂寞已久的士林北投區房市將會是一劑強心針。
徐佳馨指出，目前該區域新案供給不多，且推案時間在2022下半年，房市當時已經疲軟，促使許多擁地的大型建商暫緩推案，本次應能有效去化區域案量，甚至再掀新行情。
至於輝達是否選定北士科新光人壽的T17、T18用地？由於先前傳出，輝達團隊已和新光人壽有所接觸；且根據新光金在本月14日曾重訊發布，代子公司新光人壽公告董事會決議擬處分資產並授權董事長簽署備忘錄，因此消息也跟著不脛而走。對此，信傳媒詢問相關知情人士，也被證實的確是T17、T18地上權素地。
不過，由於當初新壽和北市府簽訂地上權合約，存續期間為50年，依法必須2027年2月前要取得建物使用執照才能轉移。倘若輝達敲定將和新壽交易，屆時也涉及北市府、新壽及輝達三方如何協調。
