威京集團主席沈慶京因涉及京華城弊案遭收押，導致集團資金鏈斷裂，市場傳出威京旗下的亞太工商聯聯貸案出現資金調度困難，恐波及位於台北市信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」的擔保品，對此，聯貸銀行團成員指出，亞太工商聯確實在4月提出債務協商，目前雙方對於還款條件已有初步方向，但還不至於將「陶朱隱園」法拍抵債。
亞太工商聯4月申請債務協商，銀行團大致傾向同意
威京集團旗下事業主體，包括中華工程、中石化以及總部，其中沈慶京個人為亞太工商聯為最大股東。而「陶朱隱園」是亞太工商聯與中華工程的合建案，共有40戶，其中，中華工程持有12戶、亞太工商聯持有28戶，這次傳出資金調度困難的是亞太工商聯與銀行團之間的聯貸案。
這起聯貸案是由安泰銀行、國際票券共同主辦，參貸行包含臺灣中小企銀、農業金庫、上海商銀等金融機構承作，初始貸款金額80餘億元。銀行團成員透露，亞太工商聯確實從4月開始申請債務協商，最主要是因為沈慶京遭收押，相關資金的調度無人可決策，加上「陶朱隱園」豪宅銷售進度不如預期，因此亞太工商聯相關管理層評估後，決定向銀行團申請債務協商。
貸款金額從80降至50多億，銀行團給予利息寬限與緩衝
據了解，銀行團成員已大致同意債務協商，不希望案子走向違約，其中方案之一是傾向給予利息上的寬限，根據雙方初步債務協商的條件內容，銀行團同意亞太工商聯先繳2％利息，其他部分掛帳緩繳，等到亞太工商聯銷售房子後，再把剩下的利息償還，並沒有調降該有的利率，而是給予利息上的寬限與緩衝，不過，最終的方案仍要等參貸銀行做出最後結論。
債權銀行普遍對於擔保品價值並不擔心，主要是此案銀行團的貸放成數不到5成，最壞的情況就算亞太工商聯真的走到違約，擔保品拍賣價肯定會高過貸款金額；只是站在銀行團的角度，現階段的任務還是督促盡速銷售「陶朱隱園」，畢竟只要賣掉一戶很快就有現金流可以償還。
銀行團成員也強調，目前為止亞太工商聯仍繳息正常，並非媒體報導所寫的「兩個月未繳息」，也因為亞太工商聯持續還款，目前待償還餘額為50餘億元。
陳瑞隆：有提供協助及意見，但自己沒權決策
據了解，沈慶京遭法院收押這段時間，外傳陳瑞隆作為威京總部集團副主席從中主導向銀行團協調，不過，陳瑞隆今（9）日出面指出，確實有協助、提供意見，曾參與協調會議3、4次，｢我的感覺是，與銀行團的協商算是順利。｣，但重申自己並沒有權力做決策。
陳瑞隆強調，自己身為中石化董事長，沒有立場代表亞太工商聯向大家說明與銀行團的後續協商進展，因為亞太工商聯為獨立法人公司，且中石化並未投資亞太工商聯、也沒有指派任何人員擔任亞太工商聯的董事或經營職務，自己與中石化並沒有背書，對於媒體所指的「中石化背書」，與事實不符。
將增資納亞太工商為子公司？中工：目前董事會沒有增資計畫
另外，外傳中華工程將增資，規劃將亞太工商聯納入中工旗下子公司，來處理與銀行團的債務問題，對此，中華工程發言人程安慈受訪時表示，中工作為上市公司，若要增資必須經過董事會通過、發布重訊，「目前沒有得到董事會任何有關做增資的事情。」
程安慈也說，「陶朱隱園」自今年初公開銷售以來，已經接受了大約80組來客數來訪看屋，目前也非常積極銷售中，且價格也做出幅度修正，力拼今年下半年會有好消息。
