上一代台北公館人共同記憶的「東南亞戲院」、近10年的「東南亞秀泰影城」在2022年11月9日賣給上市公司新美齊（2442）之後，屆滿3年，11月12日凌晨悄悄的公告，新美齊董事會通過投入19.1億元正式啟動都更案。
新美齊都更契約相對人是東南亞育樂公司，12日凌晨在公開資訊觀測站公告「董事會通過台北市中正區福和段土地都市更新權利變換計畫」，和地主東南亞育樂股份有限公司（新美齊100％持股子公司）合建，地主約63％~67％；建方約33％~37％。標的就是台北市中正區福和段，土地面積約222.64坪的東南亞戲院原址。
三年前買下東南亞戲院，今公告19億都更案啟動
台北公館商圈的東南亞秀泰影城在今年1月31日的場次放映結束後就歇業，令在地影迷十分不捨，地點鄰近台灣大學和師大宿舍，也讓許多台大、師大校友感到惋惜，畢竟那是陪伴著大學歷程不可或缺的場景。
實際上， 2015年7月由秀泰影城接手營運，2022年再被新美齊以總價8.8億元買下。
根據2022年11月9日、10日新美齊的公告，這筆交易是以總價不高於8.8億元，購入東南亞育樂股份有限公司創辦人的繼承人持有的99.81％股權。交易數量達830,400股，每股交易價格為不高於1,059.73元。
新美齊是大同林家的旁支發展成功的一脈，董事長為大同林家第四代，但大同本身已經易主，先被王光祥奪取經營權，現在是三立集團張榮華掌舵，令人不勝唏噓。
新美齊是大同集團第四代，大同已變成張榮華掌舵
戲院是租的，2022年當時秀泰影城行銷協理張珉嫻說，地主曾提到要都更，剛好影城租約也到期，討論過後決定結束營業。不過他說，如果都更之後地主願意，戲院還會舊址重新開業。
在原址上的「東南亞戲院」於1966年由退伍軍人集資成立，是公館商圈最早的戲院，股東多數人是從中國西南邊境打游擊撤退來台，取名為「東南亞」是為了緬懷過去征戰歲月的艱苦。當時票價不到百元就能欣賞一部影片，是許多台北人年少時期的青春回憶。
