1坪575萬元!台北101榮登台北市地王5度5關寶座


台北101大樓是今年地王,已經第5度蟬連。(圖片來源/@unsplash)

台北市今天公布107年土地現值,地王由101大樓第5度蟬連,每平方公尺為新台幣174萬1000元,地后是新光摩天大樓,每平方公尺172萬3986元;至於住宅區的第一名則由帝寶奪下,並且前三名都是位在仁愛路的大樓。

台北市政府地政局召開「107年公告地價及公告土地現值作業」記者會,局長李得全說,今年地王仍是台北101大樓,但從近年公告土地現值統計數據分析,101和新光大樓差距越來愈小,地王、地后在東、西區移動是城市動態發展結果。

地價科科長潘依茹表示,台北101大樓是今年地王,第5度蟬連,公告土地現值為每平方公尺為新台幣174萬1000元,每坪為575萬5372元;第二名地后則是台北火車站前的新光摩天大樓,每平方公尺172萬3986元,每坪為569萬9127元。

大安區帝寶,北市房價最高冠軍

潘依茹說,統計民國102年至107年公告土地現值變動數據,101大樓從103年變為第一名,但近期發現兩處價差幅度逼近,後續端看西區門戶計畫發展是否帶動西區商圈,可能讓新光摩天大樓後勢看漲。

至於住宅區部分,潘依茹表示,經統計,第一名是位在大安區的宏盛帝寶,每平方公尺為125萬9000元,每坪為416萬1983元,第二名有兩處都位在仁愛路,靠近國父紀念館的尚華仁愛和仁愛麗景大樓,每平方公尺110萬7000元,每坪365萬9504元。

潘依茹說,從近期實價登錄資訊發現,宏盛帝寶房價每坪為298萬元,是全市最高,北市公布的公告現值和地價就是按照實價登錄資料反映,至於住宅區第二名大樓,每坪約170幾萬元。