半年內海外資產大減2千億人民幣 萬達王健林能挺過寒冬嗎?

中國企業

騰訊為首的四巨頭合作將注入340億人民幣給萬達,然而與萬達過去一年出脫的資產相比,這340億元人民幣有如小巫見大巫,圖為萬達總裁王健林。(圖片來源/百度百科)

曾經是中國首富的萬達集團董事長王健林今年1月在年會上表示,企業在2017年經歷了風波,承受了磨難,但都挺過去了,更神秘地預告2018年目標:「網科集團暫不安排收入計畫,上半年內因與世界級網絡巨頭戰略合作,待落地再安排。」

看似新的一年萬達將迎來曙光,果真29日萬達就宣布:四家公司,以騰訊為首,包括有聯合蘇寧、京東、融創,將投資萬達集團約340億元人民幣(以下金額單位皆為人民幣),並表示:「這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。」然而,這筆鉅額投資下去,王健林就真的脫困了嗎?

被高層盯上,王以「斷手斷腳」方式處分資產

有今日,必須從2016年底說起。

當時萬達集團資產逼近8000億元,王健林更誇下海口,預計來年目標上看9000億,然而這已經成為王健林難以達成的目標,因為2017年過去了,萬達不僅沒達成目標,整體資產反而減少。而這一切都與中國政府政策有高度關係。

2017年年中以後,中國官方整肅企業為名的野火似燒向了萬達。萬達集團過去一年來,因中共政府開始整治國內資金外移與銀行浮濫融資,中國銀行監管機構已下令國有大型銀行暫停貸款給萬達集團,金融機構對萬達緊縮銀根,讓高財務槓桿操作的萬達資金調度出了問題,王健林不得不,只好採取「斷手斷腳」的方式,密集的出售旗下文旅、酒店、廣場等資產。

去年6月,中共更點名批評萬達,指其在中國舉債進行海外併購,涉嫌轉移國內資本,並要求銀行不准放款給萬達做海外併購,所以從去年下半年以來,萬達持續出售海外資產還債,累積至今,僅僅六個月時間,萬達海外資產減少了近2,000億人民幣,萬達集團發布2017年度經營報告時揭露,萬達集團總資產從7月時還有8826.4億元,年底時只剩7000億,半年就少了1,826.4億元,與海外資產減少規模符合。

幸虧,在中國領先的房地產開發商之一的融創集團,去年萬達集團王健林出售集團旗下八成的國內事業變現時,融創以438.44億元接收了13個文旅項目的91%股權,讓它得以喘息。

四巨頭加入萬達,王健林霸業不再屬於他一個

現在,有騰訊、蘇寧、京東、融創四家公司願意簽下入主萬達,憑得是什麼這份戰略投資協議主要是看好騰訊的線上資源與萬達線下網絡的整合,萬達在中國有235個實體商業廣場,結合騰訊的網路平台商機無窮,另外蘇寧與京東也是中國數一數二能成功整合線上線下的零售商。

另萬達在港股下市時,必需退現金以收回流通在外的14%股份,這份戰略計畫也讓四巨頭直接收購那14%股份,並且萬達商管預計12年內消化房地產業務,今後不再進行房地產開發,然而卻被誤傳成萬達將退出房地產市場。逼得萬達30日只好再次重申:萬達不會退出房地產市場,將成立地產集團繼續開發。

只是這次與四巨頭的合作計畫,看來萬達還是想把房地產重心轉往商管業務,將與中國另一個企業阿里巴巴形成新戰局。如今騰訊、蘇寧、京東、融創四家公司投資萬達集團,也代表王健林的霸業已不再只屬於他一人了。