根據金融聯合徵信中心資料，在2017年的住宅貸款統計中，以台北市平均單筆貸款金額1418萬元為全國之最。值得一提的是，在台北市房貸申辦人幾乎男女各半的比例下，不難看出刻板印象的「一家之主」身分開始轉變，顯示女力正在崛起，且女性不只平均核貸成數68％優於男性的65.89％，連平均取得利率1.78％也略勝一籌。
明天就是國際婦女節，《信傳媒》檢視金融聯合徵信中心資料統計數據，發現2017年全國男性的核貸成數71.25％雖小勝女性的70.54％，狀況來到台北卻出現翻轉，女性不只以68％反壓男性的65.89％，連平均取得利率1.78％也略低於男性的1.79％；有將近半數（47.7％）的申貸女性年薪逾百萬，其中更有5.8％的人位於金字塔頂端，年收入超過400萬元，對比2009年（該中心最原始資料）的3.4％占比，稱女力崛起似不為過。
未滿40歲女性購屋貸款利率最低
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，隨著如今結婚率降低，女性經濟獨立性越來越高，許多女性出社會後，便以買房為人生目標；從全國貸款數據來看，不到40歲的女性貸款利率最低，成數也較高，貸款條件隨著年齡層上升而降低，推測除了年齡風險因素外，40歲以上的女性可能自備款較多，或購置第二房，故貸款成數較低、利率較高。
郎美囡也提到，隨著台灣嬰兒出生率逐年降低，老一輩財產傳子不傳女的觀念已日漸淡薄，因此，父母對女兒的資金支援增加，不少父母在孩子出社會後就提供頭期款，幫助小孩買房，推估此事應該也是20多歲女性購屋時，貸款條件較佳的原因之一。
單從統計數據來看，女性貸款條件多少與年齡有關，不過，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，金融機構評估貸款成數、利率、寬限期時，貸款人的收入、信用狀況、存款等條件才是影響結果最主要的因素，如果本身財務狀況佳，或者符合銀行優惠專案身分，即使年齡稍高，還是有可能取得相對優渥的貸款條件。
台北單筆貸款最高，1000萬到1500萬房屋最搶手
2017年，台北市平均單筆授信額度為1418萬元，不僅高於全國平均的716萬元，也將第二名的新北市遠拋在後（平均單筆貸款811萬元），究竟民眾在北市都買了哪些地段、類型的房屋？
永慶房產集團分析內政部實價揭露資料，發現2017年台北市的熱門總價帶，最主要落於1000萬至1500萬元之間（占22.3％），與聯徵中心的貸款數據不謀而合（平均單筆貸款1418萬元）；第二熱門的總價帶為500萬至1000萬，第三名是1500萬至2000萬元。
整體而言，台北市以總價在500萬至2000萬元以下的房屋最搶手，交易占比高達53.7％。對此，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，從總價帶來看，台北市2000萬以下的住宅房產是當前自住客群普遍接受的價格帶，以建築形態觀察，電梯住宅占約6成，公寓也有4成的交易量，一般買方購屋會考量地段、交通便利性、學區、居住使用空間、社區周邊環境，再依據自身購屋資金等條件做出選擇。
該資料也顯示，500萬至2000萬元總價帶的房屋，交易量多集中在北投區、內湖區、中山區、文山區。謝志傑說明，若觀察社區大樓的交易狀況，較熱絡的有：北投區的H24雲端、十泉十美、香楓宿，內湖區的麥帥新城、明湖國宅，萬華區的台北晶麒、京都大觀，此外，松山區的信義星池以、大同區的菁選集也相對搶手，主要都以1到2房的小宅社區居多。若是標準3房的交易，則以國宅社區較多。
多注意新成屋餘屋出清狀況
在公寓部分，交易量多集中於內湖區、北投區、士林區、文山區、信義區。謝志傑進一步分析，同樣地段、同樣總價，公寓的居住空間相對優於大樓（公設低），因此雖然屋齡較舊，但考量生活機能與居住空間的品質，對於預算有限但需要標準3房格局的買方來說，公寓仍堪稱最實惠的選擇。
謝志傑說，2017年公寓的熱門交易路段有：內湖區的內湖路一段與三段、環山路一段至二段、康寧路一段與三段、成功路二段至四段、康樂街、東湖路，北投區的中央北路二段至四段、致遠一路一段至二段、中和街、溫泉路、知行路、石牌路一段，士林區的中山北路六段至七段、天母東路與德行東路，文山區的興隆路二段至三段、福興路、木柵路一段至二段、羅斯福路五段至六段，以及信義區的忠孝東路五段、吳興街、虎林街、信義路六段等。
「今年房價進入盤整階段，只要房產銷售價格符合區域行情的都能順利成交，顯示剛性需求的購屋買盤仍在。」2018年房市仍未明朗，謝志傑提醒，2017年的熱門交易社區當中，有部分是新成屋交屋帶動，民眾應多留意新成屋市場餘屋出清情況，因為降價促銷的成交價格很可能會影響周邊房價的走勢，至於屋主，自然也得注意與自家待售房屋相關的行情波動。
