有巢氏房屋10年目標衝700家店 三大加盟品牌永慶體系占2家

房地產

永慶房產集團旗下加盟品牌有巢氏房屋4日舉行20周年慶,會中揭示今年全台店數將邁向450家店、經紀人將近6000人,躋身全台加盟房仲前三大,且會中也宣示,未來將持續壯大店數規模,預計未來10年內目標將達成全台700 家店。

永慶房產集團旗下5個仲介品牌,全台店數突破1600家

永慶房產集團旗下目前共有5個仲介品牌,分別是1個直營品牌永慶房屋、4個加盟品牌,分別是永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,以及2021年才剛推出的永義房屋,合計集團內5個仲介品牌,全台店數至今已突破 1600 店。

永慶房產集團董事長孫慶餘在致詞時回顧,自40多年前投身進入房仲產業以來,當時與友人成立台灣第一個房仲加盟體系—大台北仲介聯盟(也就是住商不動產前身),直到1988年成立永慶房屋直營品牌、2002年成立加盟品牌永慶不動產、2003年則成立有巢氏房屋等。

孫慶餘說,目前集團品牌看起來擁有2個相當重要的精神,包括商圈耕耘,尤其有巢氏房屋以「社區專家」的品牌定位深入在地經營;其次是誠信,早在7年前,永慶房屋已率先推出「先誠實再成交」,放眼至今,今年7月1日《平均地權條例》上路後,他更預言:「誠實仲介」的時代將要來臨了。

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有巢氏房屋今年將邁向 450 家店,未來10年喊出700家

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成會後表示,集團內今(2023)年上半年已新開出 100 多店,合計集團總店數突破1600 店,其中,有巢氏目前約有 400 多家店,加上已簽約以及預計營運,今年將邁向 450 店,且訂定未來 10 年,將朝向700家店的目標前進。

莊志成指出,房仲業加盟市場比的是資源,集團體系若能提供更多的資源給加盟店,加盟店就能在市場有更好的發揮,因此永慶集團體系的優勢就在於,有集團內部的人脈、系統工具的加持,都能讓業務員在工作上有更好的效率,自然也能促進業績表現。

莊志成也坦言,在政府打炒打房政策祭出下,整體市場成交量確實明顯萎縮超過2 成,但永慶集團體系品牌則因為有集結各家店東的資源、加上總部提供資源加持,所受影響程度其實不到8%,因此預期,儘管市場比較觀望,但仍不影響接下來的展店規劃,「我們是在市場相對不好的時候,彎道超車。」

房仲加盟前3大品牌:住商不動產、永慶不動產、有巢氏房屋

觀察全台主要幾家房仲加盟品牌展店情況,根據《信傳媒》進一步彙整統計,目前是由住商不動產加盟店數達到749家,為單一品牌店數最多;其次是永慶不動產將邁向550店;有巢氏房屋則邁向450店,擠進加盟房仲品牌前三大,後續則包括台灣房屋420家、台慶不動產邁向350店。

不過,此統計也已排除信義房屋的家數,原因是信義房屋皆為直營分店經營,而非加盟店。

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